Мы ВКонтакте

Счетчик

Перед строительством любого объекта разрабатывается проектная документация, представляющая собой комплекс документов (сметы, чертежи, план, пояснительные записки и т.п.), которые служат основанием для возведения здания. После этого документация подлежит экспертизе. В ходе этого мероприятия проверяется соответствие проектных разработок техническим, экологическим, санитарным и другим требованиям, определенных законодательством. Экспертиза проектной документации – обязательный процесс, предшествующий получению разрешения и началу строительства.

Проведение экспертизы проектной документации имеет документарный характер. Здесь не требуется оценивать сооружения или здания, а все внимание сосредоточено на изучении и проверке документов. Осуществляют экспертизу аккредитованные специалисты, обладающими необходимыми знаниями в этой сфере.

Экспертиза проектной документации обязательно проводится в следующих случаях:

  • перед реконструкцией имеющегося объекта
  • до начала строительства или расширения нового объекта
  • перед техническим перевооружением или ликвидацией объекта
  • после принятия решения о консервации здания или сооружения
  • после того, как в проектную документацию были внесены дополнения или изменения

В рамках экспертизы выявляются все неточности, имеющиеся в проектной документации. Кроме этого, проводится проверка смет и выявляется соответствие проводимых работ и расходов на их выполнение. На этом этапе исключаются необоснованные затраты, благодаря чему определяется предельно точный бюджет на строительство объекта. Это помогает застройщику избежать дополнительного финансирования строительных работ и контролировать реальные расходы.

Проведение экспертизы проектной документации направлено на оценку соответствия документов следующим параметрам:

  • техническому регламенту (экологическим, санитарным требованиям, а также требованиям безопасности)
  • градостроительным регламентам
  • результатам инженерных изысканий
  • градостроительному плану
  • сметным нормативам
  • техническому заданию

Служба заказчика поможет решить вопросы, которые возникнут в ходе подготовки проектной документации. Мы также готовы представлять ваши интересы при прохождении экспертизы и оказывать необходимую поддержку в процессе разработки, оформления и проверки документов.