Мы ВКонтакте

Счетчик

  • Осуществление технического контроля производится Службой технадзора и является неотъемлемой и важнейшей частью строительства нового здания, реконструкции или монтажа старого. Но для чего же обращаться к сторонней организации? Неужели не достаточно инвестора, имеющего деньги, и исполнителя, способного за эти деньги выполнить необходимые работы? Конечно, по идее, исполнитель может контролировать сам себя, может назначить собственного человека — специалиста, ответственного за технический надзор, однако, сложно представить, что такой человек будет полностью независим от строительной фирмы (генерального подрядчика). Поэтому все же чаще фирмы обращаются к третьему субъекту, обладающими всеми необходимыми знаниями и опытом.

    Чем же занимается технический контроль? Его можно определить, как комплекс контрольно-проверочных мероприятий, обеспечивающих выполнение строительно-монтажных или ремонтно-отделочных работ. Данные работы должны полностью соответствовать всем техническим нормам, а также требованиям проекта, причем должны выполняться в заданные сроки, соответствующего качества и в проектном объеме.

    Технический контроль организует и контролирует выполнение работ по подготовке объекта к строительству, сам процесс строительства и, при необходимости, вносит изменения в раннее предложенные планы. Осуществление технического надзора предполагает также тщательную проверку всей документации, соответствие выполняемых строительных работ проектно-сметной документации, проверку конструкций здания в процессе его возведения, качества материалов. Проведение технического надзора позволяет следить за соблюдением технологий строительного процесса.

    Для осуществления технического контроля привлекаются, как правило, не меньше двух экспертов, один из которых является основным, а другой – дублером. Перед началом выполнения работ эксперт службы технического надзора согласует с подрядчиком технологии строительства, а также используемые материалы. Необходимая информация, рекомендации, а также внесенные технадзором поправки вносятся в специальный журнал предписаний, который передается подрядчику.

    По результатам каждого выезда эксперта вносятся соответствующие записи в журнал с пометкой времени посещения объекта, видов помеченных работ и проделанных контрольно-измерительных работ. Если вдруг возникнут какие-либо нарушения, в данный журнал предписаний подрядчику заносятся все замечания и отклонения от нормы строительных или монтажных работ. После этого даются все необходимые рекомендации по устранению отклонений. Все результаты проверки объекта специалистом сообщаются непосредственно заказчику. При этом необходима проверка каждого этапа работ, прежде чем начнется следующий.

    Главная задача осуществления строительного контроля – необходимость соблюдения всех выполняемых работу проектному плану. Если же что-то приходится изменять, то коррективы должны быть внесены в соответствующие документы.

    Осуществление технического надзора – очень ответственная задача, поэтому привлекаться должны специалисты наивысшего уровня знаний, специальной подготовки, знающие все особенности и технологии строительства.

    Мероприятия проведения технадзора при строительстве обеспечивают четкое согласование строящихся или реконструирующихся объектов с планом проекта, а также со всеми нормами и правила строительства и экономическим показателями.