Мы ВКонтакте

Счетчик

  • Объект: многоквартирный жилой дом с встроенными помещениями и встроено-пристроенной дошкольной организацией.

    Расположение: Ленинградская обл., Всеволожский район, САОЗТ «Ручьи» МО Муринское.

    Выполненные работы: разработка и согласование проектной документации на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и встроено-пристроенной дошкольной организацией

    Многоквартирный жилой дом в Ленинградской области

    Двадцатишестиэтажное здание (№1/3 по Г.П.) размещено в составе проектируемого жилого квартала №7 на землях САОЗТ «Ручьи» МО Муринское.

    С юга и востока квартал ограничен прокладываемой магистралью (продолжением Гражданского проспекта), с юга и запада – проектируемыми жилыми кварталами (через межквартальные проезды).

    Расположение многоквартирного жилого дома на участке, а также его высотность решены с учетом градостроительной ситуации, планировочной структуры нового микрорайона, инсоляции и рационального использования земельного участка.

    Проектируемый многоквартирный жилой дом — коридорного типа с двумя лестнично-лифтовыми узлами.

    На первом этаже запроектированы: входные группы помещений жилого дома, магазины (торговля промышленными товарами по образцам) и встроено-пристроенная дошкольная организация на 60 мест.

    Подвал используется для размещения инженерных и бытовых служб.

    На этажах со второго по двадцать шестой размещены жилые квартиры.

    Над верхним жилым этажом предусмотрен технический чердак.

    Высота здания до верха парапета самой высокой части составляет + 79.54 м. (относительная отметка). Отметка подоконника последнего жилого этажа составляет +71.66 м.

    Входы для жильцов предусмотрены через двойные тамбуры, ведущие в вестибюль, помещения консьержа, лифтовой холл.

    Фасад комплекса формируется контрастным сочетанием облицованных декоративным искусственным камнем стен первого и второго этажей и кирпич- ной облицовкой вышележащих этажей.

    Искусственный камень принят с фактурой «скалы» темно серого цвета, кирпичная облицовка – светло- бежевого и песочного цвета.

    Балконы и лоджии жилых этажей остеклены, ограждения балконов частично оштукатурены под окраску.

    Конструктивная схема здания – монолитные железобетонные перекрытия на монолитных железобетонных колоннах и диафрагмах. Жесткость и устойчивость здания обеспечивается продольными и поперечными монолитными железобетонными диафрагмами, объединенными горизонтальными дисками перекрытий, а также ядрами жесткости монолитных железобетонных стен лестнично-лифтовых узлов.

    Наружные стены выполнены из пенобетонных блоков, облицованных лицевым керамическим кирпичом, с поэтажным опиранием на перекрытия.

    Для жителей дома предусматриваются надземные стоянки для личного транспорта, детская игровая площадка, зона для отдыха взрослых, спортивная площадка и хозяйственная площадка.

    На территории вокруг проектируемого здания выполняется благоустройство в виде устройства газонов, установки малых архитектурных форм и мощения тротуаров.

    Инженерное обеспечение предусматривается от существующих городских инженерных сетей, согласно проекту планировки и в соответствии с техническими условиями на подсоединения.